2013年10月22日，gad旗下浙江綠(lv)城建筑設計(ji)有限公司參加浙江日報舟(zhou)山國際傳媒文化交流中心設計(ji)項目投標(biao)，根據(ju)專家(jia)和有關相關部門的評選和投票，我司方案成功中標(biao)。
項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)地(di)處浙江省舟山(shan)市臨(lin)城新區南部(bu)。項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)東臨(lin)規(gui)劃(hua)公(gong)(gong)園(yuan)綠(lv)地(di)，西臨(lin)舟山(shan)廣電用(yong)地(di)，南臨(lin)規(gui)劃(hua)道路及城市綠(lv)地(di)，北側為(wei)(wei)沿河公(gong)(gong)園(yuan)綠(lv)地(di)，項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)南向約(yue)200米以外(wai)為(wei)(wei)海面，與長峙島隔海相望。項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)周邊綠(lv)樹成蔭(yin)，南向一線面海，位置極佳，景觀優勢非常顯著(zhu)，景觀視野俱佳。
本案項目設計(ji)從(cong)基礎現狀和周邊用(yong)地情況出發(fa)，充分利用(yong)項目所在地塊良好(hao)的(de)(de)自然環境條件，力求發(fa)揮地塊現有的(de)(de)自然資源優勢。規劃布局理念以高效、生(sheng)態、人(ren)性化(hua)(hua)出發(fa)點(dian)，以景(jing)觀作鋪墊(dian)，功(gong)能成線索(suo)，道(dao)路作構架，鋪敘全區的(de)(de)空間秩序，將(jiang)建(jian)筑空間與(yu)自然環境因素有機整(zheng)合起來。以“打造一個文化(hua)(hua)創意休(xiu)閑(xian)為(wei)主題的(de)(de)海(hai)景(jing)度假酒(jiu)店(dian)”為(wei)核心，共建(jian)一個人(ren)與(yu)景(jing)和諧共處、自然景(jing)觀與(yu)人(ren)文景(jing)觀相映成趣，文化(hua)(hua)創意與(yu)海(hai)洋景(jing)觀相結合的(de)(de)休(xiu)閑(xian)度假酒(jiu)店(dian)。
建(jian)筑主體分(fen)(fen)(fen)東(dong)西(xi)兩個部分(fen)(fen)(fen)，1-3層分(fen)(fen)(fen)別設置(zhi)(zhi)(zhi)了(le)大堂(tang)及(ji)文(wen)化(hua)藝術展覽(lan)區、咖(ka)啡(fei)吧、會議(yi)及(ji)餐飲， 3層東(dong)側(ce)設置(zhi)(zhi)(zhi)了(le)屋(wu)頂花園餐廳(ting)。4-11層設置(zhi)(zhi)(zhi)了(le)辦公及(ji)酒店(dian)客(ke)房(fang)區，其中西(xi)區4-8層為(wei)(wei)辦公，每層約(yue)400平(ping)米，9-11層為(wei)(wei)泳池健身(shen)房(fang)及(ji)SPA。東(dong)區4-8層為(wei)(wei)酒店(dian)客(ke)房(fang)，約(yue)100間，每間客(ke)房(fang)均能享受(shou)(shou)一(yi)線的(de)海(hai)景資源，讓每一(yi)位客(ke)人都能感受(shou)(shou)到“面朝大海(hai)，春暖花開”的(de)意境。屋(wu)頂平(ping)臺設置(zhi)(zhi)(zhi)為(wei)(wei)早(zao)餐及(ji)酒吧服務的(de)景觀廊架，讓使用(yong)者充分(fen)(fen)(fen)享受(shou)(shou)高(gao)視點的(de)優(you)美海(hai)景。
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整體景(jing)觀(guan)試(shi)圖營造出接近傳統東方自然山海(hai)意境(jing)和四季花(hua)卉的(de)(de)文(wen)化休閑度假風光(guang)。底層建筑(zhu)周邊(bian)(bian)環繞式(shi)布置多個(ge)室(shi)外景(jing)觀(guan)水(shui)(shui)池，與室(shi)內豐富(fu)的(de)(de)文(wen)化藝術展覽，形成動靜相宜、虛(xu)實相生，意境(jing)相融(rong)的(de)(de)景(jing)觀(guan)氛圍。周邊(bian)(bian)山景(jing)和海(hai)景(jing)映入庭院(yuan)內無邊(bian)(bian)水(shui)(shui)池的(de)(de)水(shui)(shui)面(mian)中，交相輝(hui)映，山海(hai)合一。
項目規劃設計主要經濟技術指標：
用地面積：5677平方米
總建筑面積：約21500平方米
（地上總建筑面積15800平方米+地下室建筑面積5700平方米 ）
容積率：2.78
建筑密度：34.8%
綠地率：10.5%
參與本項目投標的項目總監：蔣愈
設計主創：孟騏
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文章來(lai)源(yuan)：gad浙江公司 文章作者：王豐(feng)豐(feng)
