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基地位于諸暨老(lao)(lao)城(cheng)中心(xin)，東臨老(lao)(lao)城(cheng)區繁華的(de)(de)人民中路，南面為橫(heng)街，西面隔長弄堂路與(yu)綠城(cheng)玉(yu)蘭花(hua)園相鄰，北面為中式商(shang)業街。本項(xiang)目具有(you)優越(yue)的(de)(de)區位條件，處于繁華商(shang)業區，基地東面隔人民中路就(jiu)是(shi)建設中的(de)(de)大(da)型商(shang)業綜合體，商(shang)業和景(jing)觀上的(de)(de)優勢十分明(ming)顯。

項目功(gong)能定位為(wei)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)，有(you)利于(yu)充(chong)分發揮(hui)基(ji)地(di)(di)的(de)(de)區(qu)位優勢，提(ti)高地(di)(di)塊的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)價值(zhi)。 基(ji)地(di)(di)面(mian)積(ji)為(wei)10891平(ping)方米，規劃容(rong)積(ji)率為(wei)1.523，基(ji)地(di)(di)為(wei)不規則的(de)(de)形狀，整個(ge)地(di)(di)勢西高東低。商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)共四(si)層，其中一(yi)二(er)層以(yi)小型(xing)商(shang)(shang)(shang)鋪為(wei)主，每個(ge)單元面(mian)積(ji)約為(wei)10*6.6米，沿街面(mian)的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)鋪為(wei)上下連通，以(yi)內(nei)部樓梯所(suo)聯系。三四(si)層為(wei)相對大(da)隔間的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)鋪，可(ke)作餐飲、娛樂、會所(suo)，由自動(dong)扶梯和三個(ge)電梯增加可(ke)達性(xing)，而(er)且位于(yu)端頭的(de)(de)大(da)隔間的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)鋪擁有(you)比較(jiao)大(da)面(mian)積(ji)的(de)(de)屋頂露臺，增加了(le)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)價值(zhi)。