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項目位(wei)于杭州(zhou)市(shi)彭埠鎮興隆村農居(ju)安置地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)內，地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)東為(wei)夏衍中學，南至規劃錢潮(chao)路(lu)(lu)，西至規劃興隆村路(lu)(lu)，北至興建(jian)路(lu)(lu)，地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)周(zhou)邊以農居(ju)和田(tian)地(di)(di)(di)(di)為(wei)主(zhu)。 整個興隆社區方(fang)案統一(yi)(yi)規劃，分期實施，戶(hu)(hu)型配比(bi)滿足相關比(bi)例要求，其中一(yi)(yi)期的(de)(de)戶(hu)(hu)型設計及戶(hu)(hu)型比(bi)例按(an)照(zhao)江干(gan)區地(di)(di)(di)(di)鐵指揮部(bu)辦公室(shi)“關于安置房戶(hu)(hu)型比(bi)例的(de)(de)說(shuo)明”的(de)(de)要求控制。 本案規劃總(zong)用地(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)為(wei)46770平(ping)(ping)方(fang)米，規劃建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)132984.8平(ping)(ping)方(fang)米。基地(di)(di)(di)(di)現狀主(zhu)要為(wei)農居(ju)和田(tian)地(di)(di)(di)(di)，用地(di)(di)(di)(di)呈梯形(xing)，場地(di)(di)(di)(di)平(ping)(ping)整，豎向標高最高處為(wei)5.60米，最低處4.95米，開發(fa)建(jian)設條件良好(hao)。其中一(yi)(yi)期用地(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)22300平(ping)(ping)方(fang)米，規劃建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)63544.3平(ping)(ping)方(fang)米。要求建(jian)筑(zhu)密度(du)不大(da)于30％，綠地(di)(di)(di)(di)率(lv)不小于30％，容積(ji)率(lv)不大(da)于2.2，建(jian)筑(zhu)高度(du)不超過50米。