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四季商務大廈地理(li)位置優越，位于杭(hang)州市(shi)拱墅(shu)區上塘路和湖(hu)洲路的交(jiao)叉口，此(ci)處是拱墅(shu)區的一(yi)個重要交(jiao)通(tong)樞紐；地塊西(xi)面(mian)是杭(hang)州市(shi)拱宸中學，北面(mian)是新世(shi)紀專修學校；地塊南面(mian)是大面(mian)積的城市(shi)綠化(hua)帶。

基地(di)用地(di)面(mian)積僅為4478㎡，地(di)形平(ping)整，狹長(chang)方正，西側(ce)臨(lin)主要道路(lu)，結合(he)周邊現狀，設計成為一棟形體東西向(xiang)延展(zhan)的(de)20層高(gao)的(de)板式辦公樓(lou)。總建筑面(mian)積32178㎡，其中地(di)上建筑面(mian)積24731㎡，地(di)下7447㎡。地(di)面(mian)利用基地(di)原有的(de)古樹，在建筑西側(ce)構建了一個院(yuan)落，與(yu)南向(xiang)綠化帶共(gong)同(tong)營(ying)造了良(liang)好的(de)景觀氛圍。