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該項目主要用以安置杭州杭氧地塊改造區域內待拆遷的農戶以及全市范圍內本級建設項目涉及的部分農戶。項目定位為杭州市高品質的安置房居住社區，設計上充分體現生態人本主義的設計理念，著重體現人、建筑、環境三者的關系，力求營造安置房小區的安全感、歸屬感、舒適感和幸福感。
規劃強調城市景觀界面和園區內部景觀，并通過景觀空間的整體營造來強化布局結構的整體性。園區外圍通過連續的商業建筑和起伏變化的高層建筑群營造生動的城市街道界面，并利用園區入口廣場和相鄰地塊界面形成商業街，既整合了兩個地塊的建筑形態，也豐富了街道景觀。 同時， 規劃上還強調地塊的個性營造，通過“街景”和“園景”的互動，建立花園式的社區環境，兼顧城市界面的活力和社區空間的秩序。