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一：項目背景

本項目位于人(ren)文絢(xuan)爛，風(feng)光迤邐的(de)綿陽市(shi)仙海風(feng)景(jing)區(qu)，該區(qu)是依托沉抗水庫建(jian)立起來的(de)省(sheng)級水利風(feng)景(jing)區(qu)，它(ta)以水上(shang)娛樂和水上(shang)運動為特色，擁有鴻遠游樂園(yuan)，自(zi)行(xing)車健(jian)身，西(xi)南植物園(yuan)、狩獵場等(deng)40余個大型項目，兼有度假(jia)、休閑、觀光、商住、會議等(deng)多種(zhong)功(gong)能。是目前(qian)國內較(jiao)大的(de)，臨近距城區(qu)，并充分展現湖光山色、融(rong)人(ren)文自(zi)然(ran)景(jing)觀為一體(ti)的(de)城郊休閑勝地(di)。

場(chang)地(di)內(nei)腹地(di)較為平(ping)坦，東南臨仙(xian)海湖，三(san)面環青山(shan)而臥，山(shan)勢由西北向東南逐漸升高；場(chang)地(di)內(nei)部原有3處人工池(chi)塘，周邊花草叢生，林地(di)資源(yuan)優越。

二：區位關系

本項目地塊位于仙海旅游度假區(qu)入口處東北(bei)一側，108國(guo)道、綿梓公(gong)(gong)路及(ji)綿陽市二環(huan)路從區(qu)內通過，緊臨城市主(zhu)干(gan)道，交通方(fang)便，距綿陽市中心(xin)僅20公(gong)(gong)里，駕車30分鐘左(zuo)右可達。

三：場地概況

場地(di)(di)位于仙海(hai)旅(lv)游度假區大門左側，總規劃面積為(wei)182畝。用地(di)(di)性質為(wei)住宅(zhai)和配套(tao)商業(ye)用地(di)(di)，周邊(bian)林業(ye)用地(di)(di)植被繁茂，臨景區天然資(zi)源(yuan)得天獨厚，景觀視野優越。