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一：項目背景

龍湖國際高爾夫俱樂部位于湖南(nan)長沙市(shi)望(wang)城(cheng)區黃金(jin)鄉觀(guan)音巖(yan)水(shui)庫(ku)，場地整(zheng)體丘陵(ling)地貌，山巒起伏，樹(shu)木茂盛，景觀(guan)環境(jing)非(fei)常優越，是建(jian)設高端住宅的理想場地。

整個(ge)(ge)規(gui)(gui)劃區(qu)內的土地(di)(di)分為數期開(kai)發，根據(ju)項目現基(ji)(ji)地(di)(di)的特征和(he)產品的要(yao)(yao)求，規(gui)(gui)劃注重盡量利用現有的地(di)(di)形(xing)條(tiao)件(jian)，對現基(ji)(ji)地(di)(di)進行低密度，低強度的開(kai)發。在臨主要(yao)(yao)城市干(gan)道黃金(jin)大道規(gui)(gui)劃主要(yao)(yao)的對外的整個(ge)(ge)社區(qu)的出入口和(he)超高層高級公(gong)寓，整個(ge)(ge)基(ji)(ji)地(di)(di)的核心區(qu)域布置(zhi)一(yi)個(ge)(ge)超五(wu)星級酒店和(he)高爾夫會所(suo)，其(qi)它地(di)(di)塊布置(zhi)若干(gan)根據(ju)丘陵(ling)地(di)(di)形(xing)規(gui)(gui)劃的住宅組團。其(qi)中公(gong)共建(jian)筑(zhu)區(qu)域占地(di)(di)731畝，住宅用地(di)(di)619.7畝。

二：區位關系

本項(xiang)目(mu)位于湖(hu)南(nan)長(chang)沙(sha)(sha)(sha)望城(cheng)區(qu)黃(huang)金鄉觀(guan)音(yin)巖(yan)水庫(ku)，坐擁(yong)占地(di)近(jin)2000多畝的(de)(de)龍(long)湖(hu)國(guo)際高爾(er)夫(fu)(fu)俱樂部，為湖(hu)南(nan)省占地(di)面積(ji)最(zui)(zui)大，洞數最(zui)(zui)多，舉(ju)辦賽事檔次(ci)最(zui)(zui)高的(de)(de)高爾(er)夫(fu)(fu)球場。該項(xiang)目(mu)基(ji)地(di)處(chu)于長(chang)沙(sha)(sha)(sha)市望城(cheng)區(qu)，距長(chang)沙(sha)(sha)(sha)市政府10km, 距梅溪湖(hu)商務(wu)區(qu)12km，距長(chang)沙(sha)(sha)(sha)南(nan)站30km，距長(chang)沙(sha)(sha)(sha)黃(huang)花機場50km，地(di)理位置優越。這里是未來城(cheng)市發(fa)(fa)展的(de)(de)新(xin)中心，經濟的(de)(de)新(xin)興板塊(kuai)，置業(ye)熱點核心區(qu)。雷鋒大道與繞城(cheng)高速、三條城(cheng)市快速道路在該區(qu)域交匯，增強了區(qu)域的(de)(de)通達性，區(qu)域周邊依(yi)托眾多工業(ye)園，區(qu)域內(nei)第(di)二產業(ye)發(fa)(fa)展迅速，臺(tai)商工業(ye)園，麓(lu)谷高新(xin)區(qu)是區(qu)域的(de)(de)發(fa)(fa)展引擎，將(jiang)帶動(dong)該區(qu)域經濟的(de)(de)高速發(fa)(fa)展。

三：場地概況

場(chang)地叢林環抱，群巒(luan)起伏，燕鷺(lu)頻(pin)飛(fei)，是長沙(sha)周邊地區不可多得的(de)景(jing)觀資源。本項目為一期開發，住(zhu)宅用地約277.84畝。