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項目(mu)位于寧波三江口商(shang)圈，地(di)(di)塊東(dong)臨凱德廣場，南(nan)為海曙(shu)江北間重要交通線大慶南(nan)路，西臨余姚江，與(yu)凱德廣場和老外灘一起(qi)形成寧波市高端時(shi)尚商(shang)業集聚(ju)地(di)(di)。

設(she)(she)計師力求在有限的(de)(de)區(qu)(qu)域內(nei)產生(sheng)最(zui)(zui)大數量(liang)的(de)(de)街(jie)(jie)道和(he)臨街(jie)(jie)面，使得商業(ye)利益最(zui)(zui)大化。因此(ci)盡可(ke)(ke)能將沿街(jie)(jie)商業(ye)活動納入(ru)到(dao)街(jie)(jie)區(qu)(qu)內(nei)部(bu)進行(xing)。通過周(zhou)邊圍(wei)合的(de)(de)模式組織街(jie)(jie)區(qu)(qu)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)，形成內(nei)部(bu)的(de)(de)廣場和(he)街(jie)(jie)道，提升活力和(he)人氣。同時空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)的(de)(de)可(ke)(ke)穿(chuan)越性(xing)也是設(she)(she)計中的(de)(de)重要出發點。街(jie)(jie)角空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)與入(ru)口廣場的(de)(de)結合設(she)(she)置(zhi)促(cu)使地塊的(de)(de)開放(fang)性(xing)最(zui)(zui)大化。大量(liang)的(de)(de)人流可(ke)(ke)以(yi)便捷(jie)地進入(ru)街(jie)(jie)區(qu)(qu)并在其中穿(chuan)越，提高了商業(ye)效率。規劃布(bu)局上抽象傳統街(jie)(jie)巷空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)，沿襲宜(yi)人的(de)(de)步行(xing)尺度(du)，曲折迂(yu)回的(de)(de)自(zi)由(you)形態分散(san)了線型空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)的(de)(de)透視(shi)深度(du)，從(cong)而增加商業(ye)的(de)(de)氛圍(wei)。